Распечатать

Компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Информация о порядке предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Областным законом от 04.05.2016 № 511-ЗС «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан»

 

 

 

Вопрос 1. Кому и в каком размере положена компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме?

Ответ. Назначение и выплата компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт производится:

одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50 %, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50 %;

одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере 100 %, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере 100 %.

Для определения размера компенсации законодательством установлена методика, согласно которой  расчет осуществляется исходя из:

6,40 руб./кв. м  – минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц;

33 кв. м;  21 кв. м;  18 кв. м – размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой  для расчета субсидий соответственно для одиноко проживающего,  на одного человека в семье  из двух человек, на одного человека в семье  из трех и более человек.

Пример:  одинокий неработающий пенсионер старше 70 лет проживает в жилом помещении общей площадью 48 кв.м., которое принадлежит ему на праве собственности;

расчет компенсации производиться следующим образом:

6,40 руб. х 33 кв.м. х 50%=105,6 руб., где

6,40 руб. размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц;

33 кв.м. - размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения для одиноко проживающего;

50% - объем компенсации.

Общий размер взноса на капитальный ремонт составляет:

 6,4 руб. х 48 кв.м. =307,2 руб.

Таким образом, из 307,2 руб. компенсируется сумма 105,6 руб.

 

Вопрос 2. Куда и с какими документами можно обращаться за предоставлением компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт?

Ответ. Для получения компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт граждане или их представители (с оформленной в установленном порядке доверенностью, подтверждающей полномочия представителя) представляют в орган социальной защиты населения муниципального образования Ростовской области по месту регистрации заявление и документы:

паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, членов семьи, совместно зарегистрированных с гражданином, претендующим на получение компенсации расходов взносов на капитальный ремонт;

справку о составе семьи по месту регистрации гражданина;

документы, подтверждающие начисление и оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы (начиная с 1 января 2016 г. - в случае предоставления компенсации расходов за указанный период);

правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности гражданина на жилое помещение;

документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности гражданина (трудовую книжку, копию приказа об увольнении), членов семьи, совместно зарегистрированных с гражданином, претендующим на получение компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт.

 

Вопрос 3. Как предоставляется компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, если гражданин имеет право на льготы одновременно по Областному закону от 04.05.2016 № 511-ЗС «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан» и по иным нормативным правовым актам?

Ответ. При наличии у граждан права на компенсацию расходов на уплату взносов на капитальный ремонт по Областному закону от 04.05.2016 № 511-ЗС и одновременно на основании нормативных правовых актов Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Ростовской области компенсация предоставляется по одному нормативному правовому акту по их выбору.

 

Вопрос 4. За какой период будет предоставляться компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме?

Ответ. Гражданам, которые по состоянию на 1 января 2016 г. не пользовались мерами социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на основании нормативных правовых актов Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Ростовской области и обратились в течение 2016 года, назначение компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт будет произведено на основании заявления с 1 января 2016 г.

При обращении с 1 января 2017 г. назначение компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт производится на основании заявления гражданина с 1 числа месяца, следующего за месяцем обращения.

Гражданам, которым по состоянию на 1 января 2016 г. предоставлялась мера социальной поддержки в виде компенсации расходов на оплату жилого помещения с учетом стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренная иными нормативными правовыми актами, назначение и выплата компенсации, установленной Областным законом от 04.05.2016 № 511-ЗС, производится на основании заявления гражданина с 1 числа месяца, следующего за месяцем обращения.

 

Вопрос 5. Будет ли предоставляться компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в случае прекращения гражданином оплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт?

Ответ. Компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

 

Вопрос 6. В каком случае предоставляется компенсация гражданам проживающим в составе семьи?

Ответ. Компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт предоставляется неработающим собственникам семидесяти и восьмидесяти лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан. Возраст совместно проживающих неработающих граждан должен составлять не менее 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин (пенсионный возраст для назначения страховой пенсии по старости определен статьей 8 Федерального закона от 28.12.2014 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях»).

 

Вопрос 7. Должен ли гражданин оплачивать расходы на капитальный ремонт, чтобы получить компенсацию?

Ответ. Порядок получения компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт и ее размер определены Федеральным законом от 29.12.2015 № 399‑ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», Областным законом  от 04.05.2016 № 511-ЗС «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан» и постановлением Правительства Ростовской области от 23.06.2016 № 425 «Об утверждении Положения о порядке предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Ростовской области, и расходования средств областного бюджета на ее предоставление».

Указанными нормативными актами предусмотрено, что выплата компенсации на капитальный ремонт осуществляется после уплаты ежемесячных взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, т.е. законодательством не предусмотрено освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расчет и выплата компенсации производится после оплаты ежемесячных взносов.

344010, г. Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 161

© Министерство труда и социального развития Ростовской области